Курс. Пакет — Фаворит .
- Elena Rykasheva
- 3/300 Учеников
- Курс банкротная недвижимость
- 25 Уроки /3 Викторины
Универсальный пакет Фаворит. Больше практики с домашним заданием. С доступом к закрытому чату программы в телеграмм.
Недвижимость на торгах по банкротству. Анализ доходности и рисков.
Для кого курс:
— Данный курс полезен всем, кто работает с недвижимым имуществом, и рассматривает все возможные инструменты по его приобретению, включая в т.ч. рынок торгов имуществом должников;
— Кто заинтересован в создании безопасного поля деятельности для своего капитала или капитала инвестора.
Преимущества:
— Освоение и отработка навыка самостоятельной проверки объекта недвижимости.
— Получение методики выявления и оценки рисков по сделкам.
— Получение обратной связи от преподавателя по выполняемым ДЗ, ответы на вопросы в закрытой группе.
— Удобный формат онлайн-обучения.
Автор курса Елена Рыкачёва.
Учебная программа курса
1 модуль. Недвижимость - инвестиционный актив.
8 Уроки / 1 Викторины 1 модуль. Урок №-3. Актуальность экспертизы в вопросах недвижимости. Недвижимость и законодательство. Виды недвижимости.
20 баллов
1 модуль. Урок №-4. Жилая недвижимость. Понятие. Классы жилой недвижимости.
20 баллов
1 модуль. Урок №-5. Нежилая недвижимость. Сегменты. Классификация.
20 баллов
1 модуль. Урок №-6. Сегментирование по уровню доходности.
20 баллов
1 модуль. Урок №-7. Ликвидность недвижимости, сроки экспозиции, реализации. Окупаемость. Аналитика.
20 баллов
Тест к модулю № -1
20 баллов
30m
1 модуль. Урок №-8. Пакет документов для работы и анализа объектов недвижимости.
20 баллов
2 модуль. Сделка. Стратегия. Методика подбора объекта. Анализ рынка.
6 Уроки / 1 Викторины 2 модуль. Урок №-1. Варианты сделок и зоны риска.
20 баллов
2 модуль. Урок №-2. Критерии подбора ликвидного объекта под инвестиционный выкуп.
20 баллов
2 модуль. Урок №-3. Первичный анализ объекта. Анализ состояния объекта.
20 баллов
2 модуль. Урок №-4. Динамика рынка недвижимости. Анализ рынка.
20 баллов
2 модуль. Урок №-5. Анализ сроков сделки.
20 баллов
2 модуль. Урок №-6. Работа с публичной кадастровой картой.
20 баллов
Тест к модулю № -2
20 баллов
30m
3 модуль. Оценка рисков. Анализ безопасности сделки.
11 Уроки / 1 Викторины 3 модуль. Урок №-1. Первый этап анализа безопасности сделки.
20 баллов
3 модуль. Урок №-2. Второй этап анализа. Анализ технических характеристик.
20 баллов
3 модуль. Урок №-3. Третий этап анализа. Анализ выписки ЕГРН.
20 баллов
3 модуль. Урок №-4. Аресты и прочие ограничения на объекте. Процедура снятия арестов с недвижимого имущества.
20 баллов
3 модуль. Урок №-5. Анализ требований залоговых кредиторов. Нюансы анализа залоговых требований.
20 баллов
3 модуль. Урок №-6. Сведения из ЕФРСБ. Положение о реализации имущества.
20 баллов
3 модуль. Урок №-7. Последовательность действий по снятию залога с объекта недвижимого имущества.
20 баллов
3 модуль. Урок №-8. Специфика анализа объектов жилой недвижимости.
20 баллов
3 модуль. Урок №-9. Процедура снятия гражданина с регистрационного учета.
20 баллов
3 модуль. Урок №-10. Договор аренды как вид обременения объекта нежилого назначения.
20 баллов
Тест к модулю № -3
20 баллов
30m
3 модуль. Урок №-11. Регистрация перехода права собственности.
20 баллов
