УСЛУГА. ПАКЕТ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ.

Описание

Пакет услуг включает комплекс работ:

1. Правовая экспертиза объекта недвижимости (проверка юридической чистоты объекта недвижимости):

— проверка прав собственности владельца, идентификация объекта;

— юридическая история (переход права)

— наличие притязаний на объект третьих лиц

— наличие обременений, арестов, запретов; возможность их снятия

2. Анализ дела должника:

— выявление оснований для нарушения прав покупателя
— проверка соблюдения норм законодательства по процедуре

— выявление рисков по сделке с объектом

— анализ рисков (разумные/безнадежные)

— наличие споров по имуществу

3. Анализ технической документации:

— работа с техническими/кадастровыми паспортами для сверки параметров и характеристик объекта;

— выявление судебных споров по устранению технических нарушений;

4. Составление экспертного заключения:

— обоснованные выводы в отношении рисков с их перечнем;

— оценка целесообразности входа в сделку (вкл. возможность/невозможность регистрации перехода прав собственности).

Пакет включает дополнительные работы по анализу технических характеристик и параметров объекта, с целью выявления рисков незаконной перепланировки, реконструкций объекта, самовольной постройки (проработка представленных заказчиком технических документов; анализ банка судебных решений).

Стандартная такса — 15 000 руб. при объеме дела до 15 страниц, в расчете за один лот, состоящий не более, чем из 2 объектов.
При существенном увеличении объема дела, стоимость изменяется в сторону увеличения. Срок проверки — 2-3 дня, при условии предоставления заказчиком требуемого пакета документов по лоту.